Trong thiết kế nhà phố và biệt thự, giếng trời đã trở thành giải pháp quen thuộc giúp lấy sáng và thông gió. Nhưng với chung cư – nơi có cấu trúc đặc thù và không gian hạn chế – việc lắp đặt giếng trời tự động lại là vấn đề khiến nhiều người băn khoăn. Liệu loại hình nhà ở này có thực sự phù hợp với giếng trời, hay nên cân nhắc giải pháp thay thế khác? Giếng trời tự động là gì? Giếng trời tự động là hệ thống cửa lấy sáng trên mái hoặc vách, có thể đóng mở linh hoạt nhờ motor, remote hoặc cảm biến. Khác với giếng trời cố định, loại này cho phép điều chỉnh lượng ánh sáng, gió và có thể tự động đóng kín khi trời mưa. Nhờ đó, không gian trong nhà vẫn đảm bảo thoáng đãng mà không lo ngại tác động xấu từ thời tiết. Chung cư có phù hợp để lắp giếng trời không? Thực tế, chung cư có cấu trúc khác biệt so với nhà phố. Phần mái và kết cấu tòa nhà thuộc quyền quản lý chung, nên việc cải tạo hoặc mở giếng trời thường khó thực hiện. Hầu hết các căn hộ chung cư đều không được phép thay đổi kết cấu trần, mái và tường bao để lắp giếng trời như nhà riêng. Tuy vậy, một số dự án chung cư cao cấp được chủ đầu tư thiết kế sẵn giếng trời tại khu vực thông tầng hoặc sảnh chung. Trong trường hợp này, nếu hệ thống giếng trời được trang bị chế độ tự động, cư dân sẽ hưởng lợi từ ánh sáng tự nhiên, không gian thông thoáng và tiện ích hiện đại. Ưu điểm nếu chung cư có giếng trời tự động Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Khu vực sảnh hoặc hành lang sẽ thoáng sáng hơn, giảm sự phụ thuộc vào đèn điện vào ban ngày. Thông gió hiệu quả: Hệ thống mở lật hoặc trượt giúp điều hòa luồng khí, hạn chế sự bí bách trong không gian khép kín. Tiện lợi và an toàn: Chức năng tự động đóng khi mưa hoặc khi nắng gắt giúp bảo vệ không gian chung, giảm thiểu hư hại cho nội thất. Tăng tính thẩm mỹ cho tòa nhà: Giếng trời hiện đại góp phần tạo điểm nhấn kiến trúc, làm không gian sinh hoạt cộng đồng sáng sủa và thoáng mát hơn. Hạn chế và khó khăn Không thể tự ý lắp đặt trong từng căn hộ: Người dân không được thay đổi cấu trúc trần hoặc mái, nên giếng trời chỉ có thể triển khai ở không gian chung. Chi phí đầu tư và bảo trì: Hệ thống tự động cần motor, cảm biến, kính cường lực… nên chi phí ban đầu khá cao, đồng thời cần bảo trì định kỳ để duy trì ổn định. Nguy cơ thấm nước, thoát nước kém: Nếu thi công sai kỹ thuật, khu vực giếng trời dễ gặp tình trạng dột, ảnh hưởng đến các tầng dưới. Tiếng ồn và ánh sáng mạnh: Khi trời mưa lớn, tiếng đập xuống kính dễ gây ồn. Ngoài ra, ánh nắng chiếu trực tiếp có thể gây chói nếu không có rèm che hoặc kính chống tia UV. Có nên lắp đặt giếng trời tự động cho chung cư? Việc lắp đặt giếng trời tự động cho chung cư phụ thuộc vào thiết kế ban đầu của dự án. Nếu chủ đầu tư đã tính toán và xây dựng giếng trời trong kiến trúc tòa nhà, thì việc nâng cấp hệ thống sang dạng tự động là giải pháp nên cân nhắc. Nó mang lại sự tiện lợi, tăng giá trị thẩm mỹ và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Ngược lại, với những chung cư thông thường, người ở khó có thể tự ý lắp đặt giếng trời riêng trong căn hộ. Thay vào đó, có thể lựa chọn các giải pháp thay thế như cửa sổ trần, ô thoáng, ban công kính hoặc hệ thống cửa sổ tự động để đạt hiệu quả gần tương tự. Lời khuyên khi lựa chọn Nếu mua căn hộ mới, nên tìm hiểu xem dự án có thiết kế giếng trời hay không để cân nhắc trước khi đầu tư. Với tòa nhà đã có giếng trời, nên đề xuất ban quản lý nâng cấp sang hệ thống tự động để tăng tiện ích và độ an toàn. Khi thi công, cần sử dụng kính cường lực, khung nhôm cao cấp và motor đạt chuẩn để đảm bảo độ bền lâu dài. Luôn kết hợp với hệ thống thoát nước tốt, rèm che hoặc kính chống nắng để hạn chế tác động từ thời tiết. ✔️ Xem thêm: https://funas.life/gieng-troi-tu-dong/ Giếng trời tự động mang lại nhiều lợi ích về ánh sáng, thông gió và tính tiện nghi. Tuy nhiên, với đặc thù của chung cư, việc lắp đặt chỉ khả thi nếu được thiết kế từ đầu hoặc triển khai ở không gian chung. Cư dân cần cân nhắc thực tế, ngân sách và sự đồng thuận của ban quản lý trước khi quyết định. Nếu được đầu tư đúng cách, giếng trời tự động sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo nên môi trường hiện đại và thoáng đãng hơn cho chung cư.
