Giá đất nền Mũi Né tăng cao

Thảo luận trong 'Bất động sản Hà Nội' bắt đầu bởi hienpq, 1/5/19.

  1. hienpq

    hienpq Expired VIP

    Bài viết:
    22
    Đã được thích:
    0
    Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành xúc tiến...

    Cuối thời điểm tháng 4, thông báo chuẩn bị cho khởi công những dự án tỷ đô la như: Tổ hợp vui chơi và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá thành BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
    Bất Động Sản Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
    Những ngày cuối thời điểm tháng 4, con đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
    Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 cây số đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ support, môi giới buôn bán Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay ra mắt về những lô đất đang cần bán.
    Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ vào đầu tháng 4, có thông tin khai công trường bay, công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".
    Chị Đào cho biết, hầu hết đời xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
    Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung cấp của một dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách để í đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận Thành Phố Hà Nội vào".
    Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi và lễ hội này sẵn sàng cho thi công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi thường xuyên. Tại thời điểm trước giao thừa, dự án này giao dịch thanh toán với mức giá khoảng chừng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
    Tuy nhiên, ngay trong khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng cho thi công, giá thanh toán giao dịch của dự án này đã tăng khoảng 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
    Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, Dự kiến có tầm khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
    những khu vực bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịch, rao bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với quy trình tiến độ 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên nâng giá cao.
    các dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
    Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Lý Do.
    đầu tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức thi công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ Việt Nam đồng. Biến sân bay này thành 1 trong 3 sân bay quy mô nhất trung bộ.
    Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có chức năng làm thay đổi toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, thời điểm đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
    Khi hoàn thiện xong, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng siêu thị nhà hàng siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
    Hơn 500 siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được bố trí tập kết trên tuyến đường đi bộ và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài thêm hơn nữa 2 nghìn m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách nghỉ dưỡng cần phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 nhà hàng ăn uống này.
    Ngoài tuyến đường đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỷ gây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, nhà hàng khổng lồ trên sông.
    Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn những buổi diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
    Cuối mỗi tuần chủ đầu tư của dự án sẽ tổ chức triển khai các show thẩm mỹ và nghệ thuật trình diễn tia nắng 3D mapping trên quy mô cực đại. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ngay giữa trung tâm Thành Phố, ngay gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
    Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 TĐ Novaland cũng sẽ có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
    Cuối cùng, lúc này tỉ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.
     
    Đang tải...

Chia sẻ trang này