Đầu 2019: Giới đầu tư dành nhiều để ý đến căn hộ nghỉ dưỡng diện tích nhỏ

Thảo luận trong 'Bất động sản Hà Nội' bắt đầu bởi hienpq, 19/3/19.

  1. hienpq

    hienpq Expired VIP

    Bài viết:
    22
    Đã được thích:
    0
    Những chuyên gia phân tích và giới đầu tư đều sáng sủa về tình trạng phát triển của BĐS nghỉ dưỡng việt nam trong bối cảnh nền kinh tế thị trường ổn định, môi trường du lịch cải cách và phát triển. Sự đa chủng loại hình thức của Thị phần BĐS Nhà Đất du lịch hứa hẹn đưa về nhiều thời cơ góp vốn đầu tư mới những năm 2019.

    Condotel – Triển vọng góp vốn đầu tư
    Thị phần Bất Động Sản nghỉ dưỡng bước đầu khởi sắc từ năm năm ngoái sau khi cuộc rủi ro khủng hoảng tài chính đi qua. Cùng theo đó, một phân khúc thị trường BĐS đã xuất hiện và biến thành “gà đẻ trứng vàng” đối với những nhà đầu tư, condotel – căn hộ khách sạn.
    Với tình trạng cách tân và phát triển nghỉ dưỡng, việt nam liên tục được các dự báo là 1 trong những điểm đến lựa chọn lý tưởng nhất khoanh vùng, các chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm khi rót vốn vào Thị phần condotel tại những vùng biển nghỉ dưỡng đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…
    [​IMG]
    Can ho Apec Mui Ne - Condotel thứ nhất tại Bình Thuận​

    Tại cuộc họp báo đánh giá về triển vọng Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất 2019 do Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam (VARS) tổ chức, VARS nhận định và đánh giá, lượng giao dịnh condotel những năm 2018 có tín hiệu lắng dịu. Lượng giao dịch condotel trong quý I và 4 tháng giữa năm đang ở tầm mức khá tốt thì sang đến quý 3, số lượng giao dịch giảm tương đối mạnh. Vì Sao của sự giảm xuống này là nhiều người đang xuất hiện tư tưởng lo ngại về tính pháp lý của condotel.Tuy nhiên, trong quý IV, lượng giao dịch condotel đã tiếp tục tăng quay về với các con số ấn tượng. Đấy là một tín hiệu cho biết niềm tin của những chủ đầu tư dự án so với phân khúc này đang tốt trở lại.
    Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất Động Sản VN (VARS), năm 2018 tổng giao dịch condotel đạt 7.849 căn (riêng quý IV đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đề ra dự báo năm 2019 số lượng giao dịch về sản phẩm Bất Động Sản Nhà Đất du lịch sẽ tăng 50% đối với năm 2018. Hơn thế nữa, các dự án condotel trước tiên tại các vùng biển khét tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần triển khai xong và tiến hành ban giao đã là bảo chứng cho các khẳng định lệch giá của hình thức này. Từ đó, những CĐT yên tâm để tìm kiếm những dự án condotel tại những miền đất hứa mới của Thị phần việt nam.
    Căn hộ nhỏ, giá thu hút – tiềm năng phát sinh lợi nhuận mới
    những năm gần đây, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng nghỉ, du lịch VN đã có những bước nhảy vọt tốt. Không dừng lại ở đó, cơ sở hạ tầng, khu nghỉ dưỡng, đường xá, trường bay được nâng cấp và lan rộng ra bài bản và chuyên nghiệp. Lúc bấy giờ, khách nghỉ dưỡng cũng yêu chuộng xu hướng nghỉ dưỡng Dùng thử vạn vật thiên nhiên hoang sơ, không gian dễ chịu và thoải mái, tương đối đầy đủ tiện nghi. Cho nên, condotel đang dần chiếm lĩnh được tình cảm của khách du lịch thế kỷ mới thay cho hình thức du lịch villa, resort truyền thống. Nhiều Chuyên Viên cho thấy thêm, đối với hình thức căn hộ khách sạn thì Xu thế hiện nay là căn hộ có từ một – 2 phòng nghỉ, diện tích S từ nhỏ đến trung bình, khoảng 24m2 trở lên, tại các dự án có vị trí tiện nghi, mục tiêu nghỉ dưỡng, cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ cho mướn, ít rủi ro. Thị Trường luôn trông ngóng về những sản phẩm này vì tính thanh toán tốt, chính vì vậy thời gian tới các căn hộ condotel nhỏ được xem là dòng sản phẩm được săn đón. Những chủ đầu tư dự án về hình thức căn hộ nhỏ yên tâm hơn khi hình thức này không ứ đọng dòng tiền và tỷ lệ phát sinh lợi nhuận không thay đổi.
    [​IMG]
    Condotel nhỏ, tiện nghi quý phái nước ngoài​

    tại những “thủ phủ” du lịch biển việt nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc các chủ đầu tư có tiếng trong ngành như Tập đoàn BĐS Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho những dự án condotel tầm cỡ. Với những ưu điểm nổi trội, làn sóng condotel đã chóng vánh đến những miền đất hứa mới như Phú Yên, Tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận song song với sự phát triển của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án sân bay quốc tế, các chủ đầu tư đã chóng vánh tìm kiếm địa thế mới, kéo dãn bản đồ du lịch tại vịnh thiên đàng về hướng đông bắc. APEC Group đang tung ra Thị phần một siêu phẩm condotel trước tiên tại đây, nơi từng chỉ Theo thông tin được biết đến là mảnh đất của các resort.
    Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel thứ nhất tại Bình Thuận​

    như thế, khẳng định chắc chắn năm 2019 sẽ là 1 thời điểm sắc nét của phân khúc thị trường condotel, đặc biệt Thị phần tại các vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra nghỉ dưỡng khu vực và toàn cầu.
    bài viết liên quan tại: Dự án Apec Mũi Né
     
    Đang tải...

Chia sẻ trang này